EXパスの種まきについて

「特別なレイドバトルのジムはレイドアワーやイオンの六時からレイドのようなイベントがないと黒卵は出現しないと聞いた事があります」

まず、そのようなことは無いです。イベント以外でも普通に黒卵出てます。
逆に、次回分のEXレイドパスが配布されているジムは、そのEXレイドが開催されるまで、レイドアワー等のイベントだけでなく（黒玉だけでなく4玉以下も含めて）一切のレイドバトルが開催されません。
そういう話を聞き間違えたのでは？

「逆に黒卵レイドではEXパスがもらえないという事はあるのでしょうか？」

私は今は1球のギアルもやってますが、ギアルが来るまではしばらくの間は黒卵レイドしかやってなかったですが、EXレイドに招待されてます。

地域差もあるかもしれませんが、私の経験上、人が多く集まる商業施設にあるマクドナルドやソフトバンク、大きな公園のジムなどEXレイドが当たりにくいですおそらくは抽選対象となる参加者が多いので当選率も低いのだと思います。

特別なレイドバトルの表示のある、小さな公園や、ちょっと不便な場所にある伊藤園の自販機などのジムのほうが当選確率は高いです。

ツタヤやイオンでレイドしたところで、まず当たりません。当地、北関東の田舎でさえ割れ直以外で集まるわけですから。それ以外のジムならば割れ直5人なんで100％近い確率で当選します。たった1回しかしないのに毎週来ます。行けないのでいつのまにか消えて無くなってますけどね。
2段落目のは真っ赤なウソです。イベント以外でも通常通りレイドできます。
EXパスを狙うなら桃卵や黄卵が一番です。やる人少ないから当たりやすいです。

当選の確率を高めるためには、1つのセル内にあるEXジムを確認し、EX開催日程をみんポケなどの情報サイトで調べた方がいいと思います。地域にもよりますが、EXジムだからと言ってやみくもにレイドしていても、それほど当選しません。

他サイトによると、EXレイドの開催ジムはレベル13のセルが利用されていて、1つのセル内で同日に開催されるEXレイドは最大1つまでだそうです。もし2つのEXジムがあり、交互に開催されているなら、開催ジムのパス配布日直前にレイドをすればいいことになります。パス配布日の規則性については、このサイトの過去の配布日と開催日を見れば分かります。

とはいえ人が集まりやすい場所のジムは、それだけ参加者が多く、当選確率が低くなります。周辺住民しかレイドしないような公園ジムだと、必ず当選ということも珍しくないようです。

自分は面倒なのでしていませんが、こうしたマーキングをきちんとしていれば、毎週当選もあるようです。

EXレイド対象ジムだからといって、レイドをすればEXレイドに招待されるとは限りません。
まずは、そのジムでいつEXレイドが開催されるか確認する事です。
とはいっても、次のEXレイド開催ジムが明確になっている分けではないので、過去の開催履歴から推測するしかありませんが。
みんポケで各ジムでいつEXレイドが行われたか確認できます。
狙うのは、隔週で必ずEXレイドが開催されているジムです。
そこで開催されているレイドバトルに参加すれば、翌週のEXレイドに当選する可能性は非常に高くなります。
ただ、そのジムが駅に近かったり人が多く集まる公園だったりすると、抽選になります。
その場合、ジムランクが金であるとか、一週間に行ったレイドバトルの数が多い人から優先的に選ばれます。
逆に言えば人があまり集まらないようなジムであれば、金ジムでなくても当選する事もあります。
私の場合は、ブロンズジムからも招待された事が何度かありました。
なお、EX対象ジムで行うレイドのレベルは特に制限はありません。レベル1からレベル5まで全てが対象です。

スポンサージムは倍率高いから隔週で開催されている公園ジムでレイドした方が得策だと思います。
私も以前までスポンサージムばかりレイドシテましたが
見事に外れたので。